부지 약 681평 공장 급매, 아산국가산단 배후, 인접공장 추가매매 가능, 주변 맹지많아 확장성 매우 좋음

핵심 정보

매물 종류

공장·창고

거래 유형

매매

대지면적

681평 (2,251㎡)

건축면적

133평 (440㎡)

연면적

149.24평 (493㎡)

층수

지상 2층

건축물 용도

2종근생(제조장)

사용승인일

2019-04-17

방향

동향

주차

10대

층고

8.9m

전력

60kW

호이스트

5톤

도로폭

6m

현장 확인일

2026.05.01

정보 갱신일

2026.05.25

상세 설명

고객님의 소중한 시간, 이제 랜드고정남부동산이 확실하게 아껴드리겠습니다. 희망하시는 조건의 물건을 찾을 때까지 진심을 다해 함께하겠습니다. 편하게 문의해 주세요! 빠른상담: 010-3175-5613 ■ 기존 가공했던 곳으로 가공기5종 별도 염가매매 가능 ■ 구성은 공장용지(2종근생_제조장)+창고용지+답+제방 등 🕵️기본 정보🕵️ ▶매물위치: 당진 송악 고대리(다수필지) ▶매물종류: 제조공장 등 매매 ▶토지면적: 전체약681평 (옆필지 약800평 확장 추가 매매도 가능) ▶건축면적: 약136평 ▶연면적/층수/층고: 149평/2층/8.9m ▶주구조: 철골조 ▶가설천막: 약90평 별도 있음 ▶용도지역: 계획관리지역_성장관리계획구역 ▶주용도/현용도: 2종근생(제조장), 창고용지, 답, 제방 등 ▶매물가격: 11억 🕵️상세 정보🕵️ ▶전력/호이스트: 60kw / 3기(5T/2.8T/간이?) ▶층고/방향: 8.9미터 / 동향 ▶수도/정화조: 상수도 / 정화조 ▶사무실/화장실: 2층 약15평 / 화1개(남여구분) ▶도로/주차: 6m 접함 / 풍부 ▶추천용도: 공장, 창고, 제조장, 고물상, 기타 ▶입주시기: 즉시, 협의 가능 ▶교통 : 38번 국도, 서해안고속도로 ▶특징 -이웃필지: 동일인소유로 2개동 평행배치, 1M이격, 준공후 연결사용 가능 -이웃공장은 약90%공정이며,,, 준공조건 매매협의 가능 -KG동부제철 정문에서 남쪽 직선거리 500m, 도로기준 약1km -신축중인 대한전선2공장 또는 현대발전소에서 직선1~2km -주변은 도로와 구거로 이격되어 작업독립성 좋음 -주변필지는 대부분 맹지로 추가대지 확장성 용이함(최대4~5천평) -허가중인 SK계열 자동차 유통단지(20만평)와는 100M 인접 -중흥리 아파트 단지와는 약3KM -석문산단 인입철도 이용 용이한 거리 ●정직과 신뢰로 책임중개하는 랜드고정남부동산! 🚜 토지 | 🏭 공장 | 📦 창고 | 🏪 상가 전문 대표공인중개사 박병성 031-8055-8538 010-3175-5613