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화성시 효행구 정남면 토지/임야 매매, 대지 3,724평
매매가67억
매물번호 L-2026-0044
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안녕하세요? 랜드고정남부동산입니다. 031-8055-8538 ■ 화성 정남면 보통리 ** 보통저수지 조망 가능한 토지 매매 ✔ 소재지: 화성시 효행구 정남면 보통리 ✔ 면적: 838㎡ 약 253.5평 ✔ 지목: 임야, 현황 주차장 사용 중 ✔ 용도지역: 자연녹지지역, 자연취락지구 ✔ 매매가: 25억, 평당 약 1,000만원 ■ 핵심 포인트 ✔ 개발행위허가 2종 득 ✔ 보강토 옹벽 및 부지 평탄화 완료 ✔ 초기 토목비·설계기간 절감 가능 ✔ 자연취락지구로 녹지 대비 건폐율 유리 ✔ 현재 주차장으로 깔끔하게 관리 중 ✔ 주차장 명도는 매도인 책임 진행 ■ 입지 장점 ✔ 보통저수지 바로 인접 ✔ 수변 산책로 이용 가능 ✔ 탁 트인 호수 조망 입지 ✔ 보통리 카페거리·음식점 상권 형성 ✔ 수원과학대학교, 라비돌리조트 인접 ✔ 봉담IC 및 수원 접근성 우수 ✔ 주말 나들이·관광객 유입 수요 풍부 ■ 추천 용도 ✔ 베이커리카페 등 ✔ 로스터리카페 ✔ 가든형 음식점 ✔ 프랜차이즈 매장 ✔ 기타 상업시설 ■ 한줄 요약 보통저수지 1선 수변상권, 개발행위허가와 토목 완료된 희소 토지입니다. 조망·집객력·가시성 모두 갖춘 카페/음식점 최적 입지입니다. ■ 정직과 신뢰로 책임중개하는 랜드고정남부동산입니다. 🚜 토지 | 🏭 공장 | 📦 창고 | 🏪 상가 전문 031-8055-8538 010-3175-5613
정확한 지번은 현장 안내 시 확인하실 수 있습니다.
