평택시 청북읍 토지/임야 매매, 대지 956평
매매가23억 9,000
매물번호 L-2026-0096
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■ 활용도 만점의 2,701평 대규모 토지 매매 .평택 청북신도시와 바로 인접해 있어 입지가 훌륭한데 .가격은 시세보다 저렴하게 나와 있어 투자 가치가 정말 높은 매물입니다. 📍 매물 핵심 정보 . 위치: 평택 안중읍 덕우리 . 면적: 2,701평 . 매가: 26억4,700만원 . 용도지역: 계획관리/성장관리계획구역(성장관리형) . 지목: 임야(현재 잔디정원 및 축구장으로 사용 중) . 진입도로: 소로2류(8~10m) . 지형: 완경사 네모반듯 ■ 이 땅을 주목해야하는 이유 • 시세 대비 합리적인 가격대 . 밸류맵에서 산정한 평가액은 약34억5,000만원 . 인근 청북 택지개발지구 근생부지 공시지가가 평당 276만원인걸 감안하면 . 아직 임야인 이 땅이 향후 지목이 바뀌고 인허가를 받는다면 지금보다 가치가 올라갈 여지가 충분 • 개발 이력이 있는 땅 . 과거 공장·창고 용도로 인허가를 받았던 이력이 있는 부지 • 인프라 비용 절감 . 이 부지는 상수도와 오수관로가 직결되고 도시가스, 전기, 수도까지 인입이 되어 있거나 가능한 상태임 . 그리고 8m 도로와도 맞닿아 있어 대형 차량 출입에도 무리가 없으며 . 청북 택지개발지구 근생 부지와 붙어 있어 공장이든 카페든 별도 인프라 공사 비용을 크게 줄일 수 있습니다. • 교통 접근성 . 청북IC, 서평택IC . 청북지구 신도시 인프라 [정직과 신뢰로 책임중개하는 랜드고정남부동산] 🚜 토지 | 🏭 공장 | 📦 창고 | 🏪 상가 전문 •홈페이지: 랜드고정남부동산.com •블로그: https://blog.naver.com/doobee09 031-8055-8538, 010-3175-5613
정확한 지번은 현장 안내 시 확인하실 수 있습니다.
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