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평택시 서탄면 공장 매매, 대지 301평
매매가13억
매물번호 L-2026-0188
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■ 경기 화성시 만세구 우정읍 주곡리 공장부지 급매 신축급 철골조 공장 2동이 들어선 대규모 산업용지가 급매로! 감정평가 대비 저렴한 가격이며, 분할매도도 가능! 【기본 정보】 .위치: 화성시 만세구 우정읍 주곡리 .도로: 대로3류 폭 25~30m 접합 .대지: 2,123평 .지목: 공장용지 .용도지역: 생산관리지역,성장관리계획구역(산업관리) .건폐율·용적률: 각3.05% 수준으로 매우낮아 추가 증축 가능 【건물 정보】 .일반철골조 공장(제조) 2개동 각 60평 씩 .2025년11월 준공된 신축 .높이9.6m, 내진설계 적용 *각동이 별도건물로 구분되어 있어 분할매도·분할활용에 유리 【입지 및 지리적 장점】 . 우정읍은 화성시 남서쪽에 위치해 남쪽으로 충남 당진시와 접해 있는 화성 서부 산업벨트 핵심 지역 . 주곡리 일대는 이미 주곡산업단지, 호곡산업단지 등 기존 산업단지가 형성되어 있는 지역으로, 인근에서 공장·물류 거래가 꾸준함 . 여기에 더해 화성도시공사가 추진 중인 아산국가산업단지 우정지구 조성사업 등 우정읍 일대 산업단지 확충 계획이 이어지고 있어, 향후 배후 수요 증가가 기대되는 지역 【매물 포인트】 *감정평가 금액대비 저렴하게 책정된 급매 물건이며, 낮은 건폐율(3.05%)로 추가 신축·야적장 등 부지 활용도가 높습니다. 【추천 용도】 제조공장,물류창고,자재야적장,분할 개발 및 투자용 ■[정직과 신뢰로 책임중개하는 랜드고정남부동산] 🚜 토지 | 🏭 공장 | 📦 창고 | 🏪 상가 전문 •홈페이지: 랜드고정남부동산.com •블로그: https://blog.naver.com/doobee09 031-8055-8538, 010-3175-5613
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