화성시 만세구 향남읍 다가구 매매 - 155 다가구 그린빌, 대지 87평

핵심 정보

매물 종류

기타

거래 유형

매매

대지면적

86.82평 (287㎡)

연면적

150.53평 (498㎡)

사용승인일

2014-09-29

방향

거실기준 남동향

주차

8대

정보 갱신일

2026.10.10

상세 설명

[화성 향남 수익형 다가구주택] 2개 산단 배후·9가구, 공실률 0%수준 화성시 만세구 향남읍 구문천리 일대, 발안일반산단과 향남제약일반산단을 동시에 배후로 둔 수익형 다가구주택입니다. 주변 공장·제약업체 근로자의 꾸준한 주거수요가 기대되는 직주근접 입지로, 매매가 8억5천만원에 안정적인 임대운영과 높은 수익률을 검토할 수 있습니다. ■ 매물 기본 정보 · 대지면적: 287㎡(약86.8평) · 건축면적: 199.86㎡(약60.5평) · 연면적: 497.61㎡(약150.5평) · 구조/규모: 철근콘크리트구조, 지상 4층 · 용도/구성: 단독주택(다가구주택), 총 9가구 · 층별 구성: 2~4층 각 3가구, 1층 계단실 및 주차장 · 주차: 옥외 8대 · 사용승인일: 2014.09.29 · 용도지역: 일반공업지역 · 기타구역: 제1종지구단위계획구역 . 수익률: 약 8~9% · 매매가: 8억5천만원 ■ 입지 및 매물 특징 · 발안일반산단·향남제약일반산단의 풍부한 배후 임차수요 · 발안공단로 생활권으로 근로자 출퇴근과 임대수요 확보에 유리 · 공장·제약업체가 밀집한 직주근접형 수익형 주택 · 총 9가구와 옥외주차 8대를 갖춘 임대운영 구조 · 정확한 수익률은 임대보증금·월세·공실·운영비 확인 후 안내 현장 확인과 임대현황, 수익률 분석은 문의 주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ [정직과 신뢰로 책임중개하는 랜드고정남부동산] 🚜 토지 | 🏭 공장 | 📦 창고 | 🏪 상가 전문 • 홈페이지: 랜드고정남부동산.com • 블로그: https://blog.naver.com/doobee09 031-8055-8538, 010-3175-5613

위치

정확한 지번은 현장 안내 시 확인하실 수 있습니다.